Apartamento T2+1 Duplex em Santa Joana

Apresentamos este magnífico apartamento T2+1 Duplex, localizado em Santa Joana, uma das freguesias mais procuradas da cidade de Aveiro. Este apartamento distingue-se pelo excelente aproveitamento dos espaços, pela luminosidade natural que invade todas as divisões e pelas suas generosas áreas interiores e exteriores. Está inserido num edifício de apenas dois pisos, conferindo-lhe um ambiente mais calmo e exclusivo. Ao entrar, somos recebidos por uma ampla e acolhedora sala de estar, onde a lareira de pellets moderna oferece um toque de conforto e sofisticação, criando o ambiente ideal para momentos em família ou com amigos. A sala dá acesso direto a uma espaçosa varanda, perfeita para relaxar ao fim do dia ou para pequenas refeições ao ar livre. A cozinha em open space, equipada e funcional, é pensada para facilitar o dia-a-dia. Com bastante arrumação e ligação direta a uma segunda varanda que proporciona um espaço adicional de apoio. O apartamento dispõe de três quartos com áreas generosas e uma excelente exposição solar. Dois deles são suítes com closet, oferecendo assim maior conforto e autonomia. As casas de banho são modernas e distribuídas de forma funcional para responder às necessidades do quotidiano. Além das características interiores, este imóvel conta com diversas mais-valias a nível exterior. Inclui uma garagem fechada com capacidade para dois carros, um arrumo e ainda lugares de estacionamento exteriores. Existe também um pequeno terreno que oferece a possibilidade de criar uma horta, jardim ou espaço de lazer ao ar livre. Viver em Santa Joana é poder usufruir de um ambiente tranquilo e familiar, sem perder a proximidade ao centro de Aveiro e aos excelentes acessos à A17 e A25, o que torna esta localização perfeita tanto para quem trabalha em Aveiro como nas áreas circundantes. A freguesia dispõe ainda de uma vasta oferta de serviços, desde supermercados, farmácias, escolas, cafés, pastelarias e espaços verdes para passeios em família. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. Serviços: - Venda de Imoveis - Prospeção de novos mercados - Arrendamentos - Intermediação de Crédito - Projetos - Construção - Licenciamentos - Certificados Energéticos - Levantamentos Tipográficos